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所有するアパートの満室経営に向けてwi-fi導入に興味がある。だけどわからない事や疑問だらけで、何から調べればよいのやら…。
そんな全国の悩める大家さん・オーナーのためにアパートWi-Fi工事のよくある疑問を集めました。
入居率と資産価値向上に効果が期待できます。全国賃貸住宅新聞の2023年人気設備ランキング※1によると、「インターネット無料」設備は単身向け・ファミリー向け物件の両方で第1位を独走しており、入居者から非常に高い評価を受けています。
ネット無料設備があることで、希望家賃より高い物件への契約が可能になることも報告されています※2。これにより、アパートの魅力が向上し、空室率の低減が期待できます。
大家さんがアパートにWi-Fi導入する際の費用と時間の目安です。
※費用と時間はあくまで目安にすぎません。アパートの種類、業者によって金額は異なります。正確な費用をインターネット業者から事前に見積もらうようにしましょう。
方式 | 初期費用 | 月額費用 | 特徴 |
---|---|---|---|
光配線方式 | 50万円~120万円 | 2万円~4万円 | 高速かつ安定したインターネット接続が可能 |
LAN方式やVDSL方式 | 30万円~80万円 | 1万円~2万円 | コストが抑えられるが、ピーク時の速度低下の可能性あり |
無線方式(共用部設置) | 10万円~20万円 | 0円~2万円 | 工事が簡便で、初期費用・維持費用ともに低コスト |
項目 | 時間 | 説明 |
---|---|---|
回線の対応確認 | 1週間程度 | 回線が対応しているかを確認 |
契約手続き | 1~2週間 | 回線事業者およびプロバイダとの契約 |
工事期間 | 1~2ヶ月 | 光回線の引き込み工事 |
すでに入居中の中古アパートやマンションで一括工事を行う場合、入居者との居室内の工事日程調整が必要になります。
業者によっては、下記のような手間のかかる入居者の方々とのやりとりを、回避または代行できるサービスを提供しています。
まず、所有物件への導入方法について、導入業者に相談してみましょう。
所有物件をインターネット無料(完備)物件にするには、Wi-Fi設備の設置とインターネット回線を引いて、月額使用料をオーナーが負担します。 ただし、利用者によっては無料のWi-Fiにセキュリティ上の不安を感じる方も少なくありません。
実は、Wi-Fiのセキュリティ方式は改良を重ね、強度の違う複数のの方式が存在します。 その他にも、 など、オーナーや入居者が出来るセキュリティ対策は複数あります。
セキュリティ面での不安がある場合は、導入前に業者に仕組みや運用方法を相談しておくことで、心配や不安を解消できるかもしれません。
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