防犯カメラ導入

公開日：2021年7月27日｜更新日： 2023年9月7日

アパートやマンションの空室対策のひとつ、防犯カメラの導入メリットについて紹介します。

防犯カメラのメリット

防犯カメラを設置して、「大家（もしくは管理会社）に見られている」と意識づけることにより、侵入をはじめとした犯罪行為やごみ捨てのルール違反などを未然に防ぐことができます。

もちろん、1台だけではその効果は限定的なので、より防犯効果を高めるためには、ゴミ置き場や駐車場、エントランスなどの共用部に複数台設置しましょう。

防犯設備が充実しているマンションやアパートは、そうでない物件に比べて物件の価値が上昇する傾向にあります。とくに女性の一人暮らしをターゲットにした物件であれば、防犯設備があることは強力なアピールポイントとなります。

エントランスのオートロックや宅配ロッカーなどの設置と共に、防犯カメラを設置していることをアピールすると、安心感からさらなる集客が見込めるでしょう。

防犯カメラを設置することで、入居者の安全を守ることにつながるだけでなく、地域の防犯に役立つケースもあります。

例えば、マンションのエントランスから入口方向へ向いているカメラの場合、マンション前の道路を通った人物や車を映していることがあります。

仮にその人物や車が、何らかの事件や事故に関係していた場合、凹版カメラの映像を警察が確認することで、解決の糸口を掴むきっかけになり得るのです。

ただし、画素数が低い防犯カメラだと不鮮明なため、100万画素以上の防犯カメラが設置できている場合に感じられるメリットだといえるでしょう。

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全国賃貸住宅新聞が出している2020年度の人気設備ランキングでは、賃貸住宅に求める設備として防犯カメラがランクインしています。単身者向け住宅では11位、ファミリー向け物件では8位で、とくにファミリー向け物件では2019年度の13位から5ランクも順位を上げました。

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